État parasitaire

Ce diagnostic évalue la présence ou l'absence de parasites. Les insectes Xylophages et les champignons peuvent détériorer une habitation de façon considérable.

Pour cela le diagnostiqueur devra par un examen minutieux du logement, déterminer si le bien immobilier est en proie à une infection. Il identifiera ensuite les zones touchées et définira le type de parasite ayant colonisé le bois. Parmi les parasites, les plus connus sont les termites, les capricornes des maisons, les cérambycidés ou encore les coléoptères. Le diagnostiqueur immobilier fera de même pour les champignons, notamment la Mérule.

La validité de ce diagnostic est de 6 mois en effet les parasites peuvent investir une habitation très rapidement.

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