Plomb

Le diagnostic plomb ou constat des risques de l’exposition au plomb dans les peintures se réalise uniquement sur les biens construits avant  le 1er janvier 1949. Grâce essentiellement à sa forte résistance à la corrosion, le plomb était utilisé par le passé dans les peintures. Le danger principal est l’absorption par voies digestives.

Le diagnostiqueur immobilier certifié devra réaliser une désignation complète de toutes les pièces ainsi que les supports contenants de la peinture. Ensuite à l’aide de son appareil à fluorescence X, il mesurera la teneur en plomb dans les peintures de chaque substrats, il devra également définir l’état de détérioration du support .Il référencera la totalité de ces mesures dans son dossier technique immobilier.

Ce diagnostic est obligatoire à la vente comme à la location pour toute habitation datant d'avant 1949.