La RE2020, en vigueur dès 2022 !

Au 1er janvier 2022, la RE2020 se substitue à la RT2012 pour les biens neufs à usage de logements (maisons individuelles et logements collectifs). Le 1er juillet 2022, cette réglementation s'étend à tous les autres biens immobiliers. Comme la réglementation précédente, la RE2020 impose que des diagnostics spécifiques soient réalisés avant, durant et après des travaux de construction.

Le butétant de contrôler le niveau de consommation énergétique dans les biens neufs, leur confort d'été et leur besoin bioclimatique (Bbio). Notons qu'avec la RE2020, des exigences supplémentaires sont imposées et les objectifs sont quelque peu différents. L'indice Bbio est désormais calculé en tenant systématiquement compte des besoins de froid. Des usages supplémentaires sont intégrés au calcul de l'indice Cep. Les thermiciens ont par ailleurs recours à divers scénarios pour fiabiliser les résultats des diagnostics RE2020.

Autre exigence importante de la nouvelle réglementation thermique: la nécessité de tenir compte de la pollution engendrée durant tout le cycle de vie du bien. Les matériaux bio-sourcés, les énergies renouvelables et décarbonées sont ainsi à privilégier pour construire de nouveaux bâtiments à très faible impact environnemental. En outre, le coefficient «énergie primaire» fixé à 2,58 par la RT2012 passe à 2,3.

Ce nouvel indice correspond désormais aux valeurs recommandées par l'Union européenne depuis 2019. Le seuil maximum de consommation est quant à lui réduit à 0 kWh/m²/an. En effet, si l'on respecte bien les critères de la réglementation environnementale, on est normalement en mesure de bâtir des biens qui produisent davantage d'énergie qu'ils n'en consomment et d'atteindre la sobriété énergétique.